Com benfeitorias depredadas, chácaras do Rei do Bitcoin vão a leilão por R$ 4,4 milhões

Chacará do Rei do Bitcoin vai a leilão (Imagem divulgada pelo leiloeiro)

A justiça determinou o leilão de três áreas rurais que pertenciam ao grupo econômico Bitcoin Banco, uma pirâmide financeira controlada por Cláudio Oliveira, popularmente conhecido como Rei do Bitcoin. A expectativa da justiça é a de arrecadar mais de R$ 4 milhões com a venda, mesmo com as benfeitorias depredadas.

Com sede em Curitiba (PR), o grupo lesou inúmeros investidores de todo o Brasil e acumulou vários bens em posse pessoal de seus donos. Alvo da Operação Daemon pela Polícia Federal em 2021, os itens acumulados pelos líderes do esquema acabaram nas mãos das autoridades.

Atualmente em fase de falência e liquidação de ativos pela justiça, a chácara chama atenção pelo seu alto padrão, área de reserva florestal e ainda acesso a um rio nas proximidades.

“Lote: Chácara, área total de 12,79HA, com benfeitorias, em Rio Pequeno, São José dos Pinhais – Massa Falida de Bitcurrency Moedas Digitais“, diz a descrição do imóvel.

Com benfeitorias depredadas, chácaras do Rei do bitcoin não podem ser vendidas individualmente: R$ 4,4 milhões inicial

Com a determinação da 26ª Vara Cível e Empresarial de Curitiba, com respeito ao processo de Massa Falida de Bitcurrency Moedas Digitais, o lote terá lance inicial de R$ 4.466.000,00.

A primeira praça do leilão está marcada para ocorrer no dia 19 de setembro de 2025, sendo a segunda no dia 26/09, ambas a partir das 10 horas.

O imóvel rural, segundo apurou a reportagem, conta com algumas benfeitorias, área de preservação ambiental que deve ser manter assim, além de acesso a um rio. Além disso, com três matrículas imobiliárias distintas, as chácaras devem ter um arremate único, sendo vedada a venda individual.

“O imóvel possui Área de Preservação Permanente (APP) visto possuir Rio perene em suas delimitações. Nas matrículas consta Reserva Legal, sendo apontando os percentuais das áreas, devendo ser observada a obrigação de preservação, nos termos da legislação vigente, não podendo os interessados alegarem desconhecimento“, diz o leiloeiro consultado pela reportagem.

Já no quesito benfeitorias, a justiça deixa claro que a maioria delas estão danificadas. Além disso, o imóvel encontra-se desocupado.

“A maior parte das benfeitorias encontram-se danificadas, sendo necessário reparos. As construções serão entregues no estado em que as mesmas se encontram. Caberá ao arrematante, caso necessário, demolir ou regularizar as áreas, observada a legislação em vigor. As benfeitorias não se encontram averbadas“, diz a leilão.

Veja a lista de benfeitorias e seu estado de conservação

A reportagem apurou ainda a lista de benfeitorias atuais do imóvel, assim como seu estado de conservação.

• Benfeitoria 01: Casa Principal Benfeitoria em alvenaria de 2 pavimento com aproximadamente. 700m² (350 -350) em alvenaria, piso porcelanato. Construção alto padrão. Toda a parte interna foi depredada reparos simples/importantes, dividida em: Piso térreo: cozinha, 2 salas, piscina, adega e 3 suítes Piso Superior: 3 salas (tipo escritório) e 1 bwc.
• Benfeitoria 02: Salão de Festas – Benfeitoria de 1 pavimento com aprox. 180m² em alvenaria e madeira. Construção padrão médio. Depredada na parte interna. Reparos importantes.
• Benfeitoria 03: Piscina Com área de aproximadamente 60,00m² e em regular/ruim estado de conservação. Reparos importantes.
• Benfeitoria 04: Casa de Hóspedes Duas edificações em alvenaria de 1 pavimento, cada uma com área de aproximadamente 100,00m² em regular estado de conservação. Reparos importantes.
• Benfeitoria 05: Casa Caseiro Benfeitoria em alvenaria de 1 pavimento, com área de aproximadamente 80,00m², em regular/ruim estado de conservação. Preparos simples a importantes.
• Benfeitoria 06: Cocheira Benfeitoria de 1 pavimento em alvenaria/madeira, com área de aproximadamente 190,00m², em regular/ruim estado de conservação. Reparos importantes.
• Benfeitoria 07: Estufa Plantas Benfeitoria de 1 pavimento em madeira, com área de aproximadamente 180,00m², em ruim estado de conservação. Sem valor comercial.
• Benfeitoria 08: Casa de Madeira Benfeitoria de 1 pavimento em madeira, com área de aproximadamente 60,00m², em ruim estado de conservação. Sem valor comercial.
• Benfeitoria 09: Quiosques 3 Quiosques em madeira em ruim estado de conservação. Sem valor comercial.

Assim como foi o leilão da Lamborghini utilizada pela PF de forma educacional, os interessados devem procurar informações no site da Kronberg Leilões.